Техническое заключение: кто имеет право его выдавать и как проверить СРО
Техническое заключение подтверждает допустимость и безопасность перепланировки. Документ принимается при условии, что его оформила организация с действующим допуском СРО на соответствующие виды работ.
Кто имеет право выдавать
- Проектные и инженерные организации с допуском СРО;
- Наличие ответственного инженера-конструктора и главного инженера проекта;
- Подписи, печати, реквизиты и номер допуска СРО на каждом экземпляре.
Как проверить допуск СРО
- Запросить у исполнителя реквизиты и номер допуска;
- Проверить сведения в реестре СРО на официальном сайте объединения;
- Сверить виды работ и сроки действия допуска;
- Убедиться, что документ подпишут ответственные лица организации.
Типичные ошибки в техзаключениях
- Нет ссылок на нормативы и исходные данные обследования;
- Отсутствуют расчёты несущей способности и проверка узлов;
- Не приложены фото и схемы обследования;
- Нет чёткого вывода о допустимости решений и условий производства работ.
FAQ
Можно ли заказать техзаключение у ИП без СРО?
Нет. Документ должен оформляться организацией с действующим допуском СРО, иначе его не примут.
Нужно ли техзаключение, если изменения не затрагивают несущие стены?
В ряде случаев — да, особенно если затрагиваются инженерные сети, мокрые зоны или параметры эвакуации.
Итог
Проверка СРО — важный шаг, который экономит время на согласовании и снижает риски отказа.